El Condominio del Porvenir requerirá vía judicial a los miembros aún ausentes para poder resolver la venta
Este procedimiento se comunicó y acordó durante la asamblea celebrada ayer viernes en el espacio, a la que fueron más de 200 personas
El Condominio propietario del edificio del Porvenir celebró durante la tarde de viernes una asamblea general extraordinaria a la que acudieron más de 200 personas con el objetivo de seguir dando pasos en la venta del inmueble al Ayuntamiento de Ciudad Rodrigo, proceso que se inició en agosto de 2025 y que actualmente se encuentra con un problema a resolver: La ausencia en la firma o en la formalización de la propiedad de un pequeño número de propietarios, dada la gran atomización del inmueble producto de las típicas herencias.
En este sentido, y tras consultar con varios abogados, desde la Directiva del Porvenir se ha tomado la decisión de judicializar el proceso, requiriendo a los miembros ausentes para poder completar las firmas y formalizar la venta. En este procedimiento la resolución sería «forzosa» en cierto modo, pues en caso de no personarse el Juez tendría la capacidad suplir la voluntad de estos miembros y resolver la venta a favor.
En torno a este aspecto, desde la directiva del Porvenir han vuelto a requerir que aquellos propietarios que sigan sin aparecer se personen para regularizar su situación y pasar a ser parte «demandante», pues en caso de quedarse en la parte «demandada» podrían incurrir en costas si no se personaran en ninguno de los procedimientos judiciales que se van a suceder.
Una venta «a priori» encarrilada
En torno a la propia situación actual del condominio, con una venta mayoritariamente aprobada, y con un % muy alto de miembros del condominio con la firma ya estampada, la judicialización del caso, dada las circunstancias, supone más la entrada en una fase para forzar el cierre del proceso que en un revés o una complicación del mismo.
En dicho contexto, con un apoyo tan mayoritario, lo habitual en estos casos es que un juez lo vea como una decisión razonable y no genere bloqueo a la hora de proceder a la venta, algo en lo que los propietarios ausentes tampoco tienen capacidad, si bien en el «peor» de los casos su ausencia podría atrasar algo el procedimiento.
En torno a los plazos de este procedimiento, un escenario que se baraja como «probable» es que el proceso no culmine hasta finales de 2026, aunque también podría acortarse si el proceso judicial va fluido. Así mismo, por parte de la directiva del Porvenir se ha manifestado a Noticias Ciudad Rodrigo su satisfacción con que el Ayuntamiento tenga interés en adquirir el inmueble, aunque también han mostrado el deseo de un posicionamiento más «comprometido» por parte del consistorio en torno a la compra.
